Для
многих жителей многоквартирных домов поселка Ильинка вопрос
индивидуального отопления далеко не праздный. По существу, он делит
население на два лагеря. Одни уже перешли на автономное отопление своих
квартир, и в их числе нет ни одного, кто бы об этом пожалел. Другие
обдумывают ситуацию, сомневаются, а то и являются ярыми противниками
изменения условий отопления жилья. В данной ситуации обе стороны правы
по-своему. Кто перешел на индивидуальное отопление, тот уже ощутил его
преимущества перед центральным отоплением. Это создание комфортных
температурных условий в квартире в любое время года, существенная
круглогодичная экономия денежных средств, а при установке двухконтурных
котлов — бесперебойное, всесезонное горячее водоснабжение.
Кто еще
не перешел на «индивидуалку», мотивирует свои действия возрастающей
угрозой безопасности эксплуатации жилья или материальными проблемами.
Безусловно, газ в квартире — это опасно (как, впрочем, и электричество, и
много чего еще). Но газ есть практически в каждой квартире уже десятки
лет. Мы к нему давно привыкли, и газовую колонку, а тем более газовую
плитку в доме считаем необходимой, жизненно важной составляющей нашего
быта. Тем не менее все газовое оборудование безопасно лишь при условии
соблюдения всех правил его установки, обслуживания и эксплуатации.
Соблюдение всех этих требований, а также современные приборы и
автоматика, устанавливаемая на газовом оборудовании, позволяют безопасно
использовать газ, пользуясь современными благами цивилизации.
Материальные проблемы, связанные с переходом на индивидуальное
отопление, есть у всех, но, естественно, у каждого — в разной степени.
Особенно трудно в этом отношении пенсионерам с небольшим размером
пенсии. Но из своего опыта работы в должности Главы администрации могу
сделать вывод, что решение излагаемого вопроса зависит не от
материальной обеспеченности, а от самого человека — его гражданской
порядочности и желания разрешать ситуацию, а не просто заниматься
беспечной демагогией.
На вопрос «Какое сейчас отношение у
администрации поселка к переводу ряда квартир на индивидуальное
отопление?» ответ один: это вынужденная мера. И связана она в первую
очередь с теми непродуманными действиями по изменению системы
теплоснабжения поселка, которые реализовывались ранее. В 2005 — 2008
гг., когда многие квартиры переводились на индивидуальное отопление,
процесс носил хаотичный, неуправляемый характер. В результате от
центральной системы теплоснабжения ушло много потребителей тепла, но
осталось то же самое количество объектов отопления — многоквартирных
жилых домов. Помимо того, протяженность всех участков теплотрасс
осталась в прежнем объеме и не сократилась ни на один метр. Последующая
эксплуатация теплотрасс с сохранившимися объемами теплопотерь и объемом
финансовых затрат на поддержание их в технической готовности при резком
уменьшении числа плательщиков за получаемое тепло поставило практически
все котельные в затруднительное финансовое состояние.
Особенно
плохая экономическая ситуация сложилась у предприятий ЖКХ. Во время
отопительного периода услуги данных котельных приносили и приносят
ежемесячные убытки МУП «Услуги»,МУП «Пальмира» в размере до 1 млн руб.К
сведению, МУП ЖЭК «Услуги» ликвидировано по состоянию банкротства.
Вся нынешняя политика администрации поселка связана с необходимостью
минимизации убытков в деятельности муниципального предприятия. В связи с
этим поставлена далеко не легкая задача — к началу отопительного сезона
перевести на индивидуальное отопление южную часть поселка.
В целях
достижения поставленной задачи из средств бюджета поселка оказывается
посильная материальная помощь жителям,оказывается помощь в оформлении
всех необходимых документов для перевода.
В
целом в настоящее и в последующее время разрешение на перевод жилья на
индивидуальное отопление будет выдаваться только в случае его
единовременного отключения от центрального теплоснабжения или в целях
полного завершения ранее начавшегося перехода на индивидуальное
отопление. Плановое отключение жилых домов от системы центрального
теплоснабжения позволит в определенной степени поддержать стабильную и
хотя бы неубыточную деятельность муниципальных котельных.
Федеральный закон от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и
повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязывает
собственников помещений в многоквартирных жилых домах в период до 1
января 2012 г. обеспечить установку приборов учета всех видов ресурсов, в
т. ч. и тепловой энергии. Статья 20 «Правил предоставления,
приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг...»
предусматривает установление платы на коммунальные услуги, отпущенные на
общедомовые нужды. В частности, отапливаемые площади подъездов,
подвалов также будут подлежать оплате собственниками и нанимателями
жилых помещений.
В связи с этим с целью минимизации расходов,
связанных с установкой общедомового счетчика тепла (его стоимость вместе
с установкой — около 100 тыс. руб.), а также ухода от оплаты за
отопление мест общего пользования сама жизнь заставит жильцов
многоквартирных домов перейти на автономное поквартирное отопление.
Индивидуальное отопление —это не панацея от всех бед в теплоснабжении
поселка. Это крайняя необходимость для поселка Ильинка, чтобы уйти от
губительных затрат для теплоснабжающего поселок муниципального
предприятия.
И это даст шанс поселку выйти из состояния жалкого существования в стадию развития нашего поселка.
Скоро окончание отопительного сезона. Специалисты МУП «Пальмира» в
крайне неблагоприятной финансовой ситуации будут готовится к новому
отопительному сезону. С какими результатами мы проведем его — это и
будет ответ на правомерность мероприятий по изменению схемы
теплоснабжения поселка. Очень хотелось бы, чтобы мы сдали этот экзамен
успешно, чтобы во всех квартирах было тепло и уютно.